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けぴたろう

@ohhayosan

R7土地家屋調査士受験する/大家歴3年目/アパート、戸建、倉庫、月極駐車場、太陽光やってます/2025年に卒サラする30代/2030年までに海外と2拠点生活をする/不動産関連でコングロマリット化する/おチビ2人の子育てに追われる日々/市街化調整区域の注文住宅に住んでます(白目)/夢は地主になること

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すきバサミと間違えて、普通のハサミで前髪ざっくり切ってしまいました。 前髪が2/3無くなりました。


調査士の択一問題の範囲を1ヶ月弱で1周した! 試しに過去問解いたら7割取れたんやがwww これはもう合格に突っ走ってるわwww

民法終わって不動産登記法も半分まで来た!! 計算だと毎日2時間半も勉強してるんだけど、スキマ時間しか勉強してない。 スキマ時間ってこんなにあったのか!!笑



貸し出したばっかりの戸建に蜂が出たとのことで現地へ! 2階の軒下に蜂の巣見つけた! ハシゴをお隣さんに借りに行ったんだけど、もう暗いからと明日お隣さんが駆除してくれることになったwww ありがたや!


今年は大家業として売りと買いで7つ決済してた!笑 あと1つアパート買えば8決済! 今年は色々と大きく動いてる!!


久しぶりに中々熱い物件情報来た!! これは買い向かうでー!!


田舎の戸建てに入居付いたんだが、客付けしてくれた不動産屋さんがファインプレイやった!! 敷金ではなく礼金として貰ってくれてた!! これはありがたい!!


民法終わって不動産登記法も半分まで来た!! 計算だと毎日2時間半も勉強してるんだけど、スキマ時間しか勉強してない。 スキマ時間ってこんなにあったのか!!笑

既に民法の勉強半分まで進んだでー!! 目指すは1位合格!!



既に民法の勉強半分まで進んだでー!! 目指すは1位合格!!

土地家屋調査士の資格取ることに決めた!! これから1年勉強頑張ろう〜!



長期空室を見込んでいた戸建てに入居入りそう!! 良いぞ良いぞ!!


久々に妻とカラオケデート! ほんまいつぶりやろうか。 温かいお茶が欲しいと言われたが、ドリンクバーにはありませんでした。 色が似てたうめ昆布茶入れていったら怒られました😓


土地家屋調査士の資格取ることに決めた!! これから1年勉強頑張ろう〜!


太陽光の草刈り、隣のおばちゃんから伸びてきたよー!って連絡あったからすぐに業者手配して切ってもらった。 すっきりしたようで、隣のおばちゃんも喜んでくれたし良かった良かった!! こういう仕組みって良いよね!


今月は建売戸建の案内して即日受注2つ! まだ全然やから、これからもっともっと売っていく! 別の視点やけど、即日買えるような人がチャンスも掴むんやと思う! これいい!買う! ってその日の内に決断出来る人って素敵よね!!


よーーし! 月極駐車場がまた1台埋まった!! 最近は本業を如何に売り上げるか!? ばっかり考えてるから不動産投資に目がいってない😂 月極駐車場はADとか積まずとも、着実に決まっていくので嬉しい!!


妻の実家のクロス張り替え A社30万、B社20万、C社10万(友人の会社)!! 持つべきモノは友達😍


結婚式挙げて、新婚旅行で海外に行き、家を建てて、子どもが出来た後に不動産投資を始めた。 何故か結婚してからの方がお金が貯り見せ金が出来た。 運が良かったとしか言いようがないなwww 全て我慢してから投資を始めるのが俗に言う普通なのか。

【ボロ戸建て融資獲得法①】 ✅まずはとにかく500万円(見せ金)を貯める。 当たり前だけど、銀行はお金を持ってる人に貸したい。 つべこべ言わず500万円貯める。 家、車、結婚式、飲み会……これらは全部お金を持った後で好きなだけやれば良い。 やらない理由探しはやめよう。 とにかく貯めろ。



妻が僕みたいに自分に自信持ちたいって言ってた! 自分のこと振り返ってみると、能力は無いんやけど、やりたいと思ったことを実現する力はあると思ってるww 何故か知らんけどそこだけはめちゃ自信あるww 人と比べたら能力はホンマに無いのは自覚してるんやけどねww これはなんなんやろか!?笑


太陽光の草刈りDone!! 隣の人からクレーム来てたけど、手土産持って行き、偶然にも名字が同じで仲良くなったwww LINEも交換し、草が伸びて来たら教えて貰える仕組みが出来たww 草刈り業者も紹介してくれて最高やでー!! 近くの温泉入ってこれから地元に帰り、駐車場整備の打ち合わせ♪

太陽光発電所の管理会社から電話あり。 草が伸びてて近隣からクレームとのこと😂 遠いんよww でもまぁ発電所の近隣に温泉街あるのが救い!! 草刈りして温泉入って帰ろ~♪



そういえば数ヶ月前にもう一つ土地買ってたんやけど放置してた!笑 早く仕上げて貸しだそう! これで現金1,000万使うことになるけど駐車場で年120万を生み出してくれる!!妄想でww 不動産はレバレッジが醍醐味なんやけど現金買いも混ぜてえやん! お金稼いで更に土地も増やしたい!!

月極駐車場2台契約いただきましたー!! ありがとうございますー!! 駐車場経営は修繕も孤独死もないしおまけに募集のADも積まなくてオケ!! ホンマ楽😊



太陽光発電所の管理会社から電話あり。 草が伸びてて近隣からクレームとのこと😂 遠いんよww でもまぁ発電所の近隣に温泉街あるのが救い!! 草刈りして温泉入って帰ろ~♪


月極駐車場2台契約いただきましたー!! ありがとうございますー!! 駐車場経営は修繕も孤独死もないしおまけに募集のADも積まなくてオケ!! ホンマ楽😊


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