ション マン次郎
@sion_manjiro元管理会社フロント、管業有、マン管挫折。築40年マンション、修積段階改定で5年後に2.4倍総会承認済み！
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㊗️ 臨時総会にて全議案可決。約４年間の活動がようやく身を結びました。最終的に修繕積立金は段階的改定になりましたが、５年連続改定を一括決議、最終年には今の2.4倍に引き上げ。大規模、借金、長計が決まり、もうぐったりですが、気持ちの良い日になりました。
おはようございます！ 11月3日日曜日！ ついに楽待デビューしましたおじさんマンション管理士です！ 持ってるものすべてコンテンツにしてマンション管理士をメジャーに押し上げる活動をしております！ 応援よろしく！ 今日もよろしくお願いします！
タワマンの管理費が平米200円台とかで 済んだのは遠い昔の話なんだけどな… 10年くらい前の相場感覚で理事会に文句を言われても困る…ってか、お蕎麦おいしいとか、人類に区分所有は早過ぎたとかいうしかなくなる。 古いタワーだから管理費やすくで済むって要素は何もなくむしろ逆ですから
ヤフコメが沢山ついてるな。 マン管センターへの相談急増中とか マンション「管理費」の値上げ相次ぎ、平均値3割増 相談は過去最多(朝日新聞デジタル) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/2cb65…
ほとんどの生徒が寮生活の幌加内高校。 本日は帰省日ですが、リュックに大根をブッ刺して帰省する姿は可愛すぎ。 農業高校生の鏡。 東京のJKも真似してほしい。 お気をつけて。 さいなら。
組合の保険から”個賠”団体加入は外せるかといえば、ちょっと大変ですが外せます。外さないと事故率を理事会がコントロール不能なので。 ただしほぼ全戸に自分で加入を勧められる理事会以外にはお勧めはしにくい。 秋の時期は毎月個賠の契約会がエントランスで開催されていて毎回数十戸が契約します。
答えは無論YESなんだけど 非力な理事会にはお勧めしない。 組合の保険から個人賠償特約は外せる？ sumu-log.com/archives/54638/ @haruboo0より
【📖書籍出版します】 この度、書籍を出版することになりました！ 出版にあたりクラファンをやりますので、今のうちから↓のリンクよりお気に入り登録で応援の準備をしていただけると嬉しいです！ camp-fire.jp/projects/77495…
こちらは私にとっての金メダルです。 赤福の朔日餅の八朔粟餅です。 朔日（ツイタチ）にちなんで、ツイッターの御利益がありますようにとツイ廃の私は願いを込めます。
これ、管理組合でも同じ。 業者に対して「いくら払ったらできるの？」という言い方をした方が、業者のリソース引き出せて結果として費用対効果の高いサービスを受けられる。
海上運賃が刻一刻と上昇する中、海外(主に中国）と日本の反応は面白い程異なる。 中国顧客 「いくらなら積んでくれるのか？」 「最速でとにかく積め」 日本顧客 「なぜ値上げなのか？」 「突然言われても困る」 こんな所にも日本の値上げへのアレルギー反応。
マジで腹が立つので記事をリポストしませんが「修繕積立金値上げを提案する理事やマンション管理士は管理会社の手先」と言わんばかりのネット記事には辟易しております。 資産価値、居住快適性は重要ですが、近視眼的でリスクや工作物責任を軽視しているとしか思えない。
私から言わせると「長期修繕計画書は管理会社の売上予定表！言いなりになるな！」という言い草こそが、修繕積立金改定絶対反対派のプロパガンダだと思うんだけどね。
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