@hidek70 Profile picture

春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表

@hidek70

「ロータス不動産」を主宰。運営するウェブサイトは年間40万人の方が利用する不動産情報プラットフォームに成長しました。テック気取りの不動産おじさん。居住用不動産の購入・ご売却をサポートしています。ヤマト住建(株)ほかOB。早稲田大学法学部OB。個人的な見解は、所属する会社、組織の立場と同一である場合があります。

Similar User
選べる仲介グループ 不動産売却時の仲介手数料 最大0円~正規上限金額 売却プランは売主様が選べます photo

@happyroom4649

小林 泰雅 photo

@odenkun_2103

ゆう@不動産(3)🕊 photo

@you06955488

米内山 孝@K&Sプロパティーズ🔥不動産営業 photo

@yonaiyama0215

不動産仲介のオカピー photo

@United_okada

ゆーた photo

@yuta_hitori

不動産営業マン photo

@tkg48tkg48

福田《不動産agent》 photo

@tmasashiii38

トムボーヤ なんでも正直に言っちゃいます photo

@13n13a13o13t13o

山本倫子🐯不動産レベルアップ中 photo

@danchidum

【未来都市開発 埼玉店】店長 新井 祐輔 photo

@miraitoshi_arai

米山 photo

@gentlerealE

ワラヤ@マルワ企画 photo

@maruwakikaku

不動産マン photo

@xvb2IkfnjUyxZH9

みぞぐち photo

@kurashiestate

Pinned

YouTubeやってます。本当は4つチャンネルがありますが、ここでは2つ紹介いたします。 youtube.com/@user-kj2dh8qt… (購入のからみ) youtube.com/@user-wh5ht2pe…  (売却のからみ)


私も仲介手数料無料の売却をやってるんですが、不動産業者の皆さんで、私のところも炎上していただけませんでしょうか。 lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyak…


検済がないのは今まで経験があったんですが、確認もなのは初めてで面食らってます。地域によって違いってあるんですね。


すでに物件確認を受ける側はAIはある。そのうち物件確認をする側のAIもできるだろう。近い将来、AIとAIが物件確認でしのぎを削っている状況になるのだ。「現在囲い込みの模様です」とか自動で教えてくれるんだ。


弱小零細の不動産屋のみんな。〇〇ショックが来ても大丈夫なように、6ヶ月タコっても大丈夫なようなキャッシュポジションはないとダメだよ。大震災のときは連タコでした。


「芸術は爆発だ」でしたね。しかし「契約は印刷だ」です。

Tweet Image 1
Tweet Image 2
Tweet Image 3

不適法物件を扱うときも、不適法は不適法といい、それの意味するところを明確に伝えないとなりません。そこを軽く見ると10年後にしっぺ返しを食らう仕事だから。


地方の新築戸建ての価格高騰をの穴をカチタスさんが埋めているとな。


某ネット銀行の某代理店の方とお話をしていたんですが、11月になって案件数が1割減とのこと。大手と競合してるらしいですね。


例の不動産会社は半年に一回は逮捕の報道をみる気がする。気のせいかしら?オザッス


テレビでマンションが高いと言ってる。新築が高いから中古を買うのだ!

Tweet Image 1

東京でも検査済証がない戸建ては割とあるけど、地方によっては建築確認がないことも普通の地域もあるみたい。 不動産はローカル性が高い。ローカルの業者がやったほうがいいね。素直にそう思った。


気軽に飛ぶのは、不動産屋さんよりも工事業者さんのほうが多い気がしますね。スーパーゼネコンですら、急に資材価格があがって赤字体質になっている時代ですので、気を付けましょう。

工事業者さんと連絡取れなくなって飛ばれたかと思って事務所で張りこみしていたら捕まえられた… 今さら日程変えられないし、何とかやり切ってもらえることを祈るばかり。 価格ももちろん大切だけど、やっぱり工事は信頼のおける業者さんにしたいですね…



春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 Reposted

工事業者さんと連絡取れなくなって飛ばれたかと思って事務所で張りこみしていたら捕まえられた… 今さら日程変えられないし、何とかやり切ってもらえることを祈るばかり。 価格ももちろん大切だけど、やっぱり工事は信頼のおける業者さんにしたいですね…


SBI住信ネット銀行を騙って、ファックスでフィッシングが来た!容赦ないな。 口座持ってないよw みなさん気をつけて!

Tweet Image 1

Loading...

Something went wrong.


Something went wrong.