春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表
@hidek70「ロータス不動産」を主宰。運営するウェブサイトは年間40万人の方が利用する不動産情報プラットフォームに成長しました。テック気取りの不動産おじさん。居住用不動産の購入・ご売却をサポートしています。ヤマト住建(株)ほかOB。早稲田大学法学部OB。個人的な見解は、所属する会社、組織の立場と同一である場合があります。
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YouTubeやってます。本当は4つチャンネルがありますが、ここでは2つ紹介いたします。 youtube.com/@user-kj2dh8qt… (購入のからみ) youtube.com/@user-wh5ht2pe… (売却のからみ)
私も仲介手数料無料の売却をやってるんですが、不動産業者の皆さんで、私のところも炎上していただけませんでしょうか。 lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyak…
検済がないのは今まで経験があったんですが、確認もなのは初めてで面食らってます。地域によって違いってあるんですね。
すでに物件確認を受ける側はAIはある。そのうち物件確認をする側のAIもできるだろう。近い将来、AIとAIが物件確認でしのぎを削っている状況になるのだ。「現在囲い込みの模様です」とか自動で教えてくれるんだ。
弱小零細の不動産屋のみんな。〇〇ショックが来ても大丈夫なように、6ヶ月タコっても大丈夫なようなキャッシュポジションはないとダメだよ。大震災のときは連タコでした。
不適法物件を扱うときも、不適法は不適法といい、それの意味するところを明確に伝えないとなりません。そこを軽く見ると10年後にしっぺ返しを食らう仕事だから。
地方の新築戸建ての価格高騰をの穴をカチタスさんが埋めているとな。
某ネット銀行の某代理店の方とお話をしていたんですが、11月になって案件数が1割減とのこと。大手と競合してるらしいですね。
例の不動産会社は半年に一回は逮捕の報道をみる気がする。気のせいかしら?オザッス
テレビでマンションが高いと言ってる。新築が高いから中古を買うのだ!
東京でも検査済証がない戸建ては割とあるけど、地方によっては建築確認がないことも普通の地域もあるみたい。 不動産はローカル性が高い。ローカルの業者がやったほうがいいね。素直にそう思った。
気軽に飛ぶのは、不動産屋さんよりも工事業者さんのほうが多い気がしますね。スーパーゼネコンですら、急に資材価格があがって赤字体質になっている時代ですので、気を付けましょう。
工事業者さんと連絡取れなくなって飛ばれたかと思って事務所で張りこみしていたら捕まえられた… 今さら日程変えられないし、何とかやり切ってもらえることを祈るばかり。 価格ももちろん大切だけど、やっぱり工事は信頼のおける業者さんにしたいですね…
工事業者さんと連絡取れなくなって飛ばれたかと思って事務所で張りこみしていたら捕まえられた… 今さら日程変えられないし、何とかやり切ってもらえることを祈るばかり。 価格ももちろん大切だけど、やっぱり工事は信頼のおける業者さんにしたいですね…
SBI住信ネット銀行を騙って、ファックスでフィッシングが来た!容赦ないな。 口座持ってないよw みなさん気をつけて!
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