チェック@パナソニックホームズのリノベ
@ganbareseshusan#パナソニックホームズ で建てた家を #パナソニックリフォーム でスケルトンに近いリノベ。不適切な施工続出するも指摘できない無知な施主。残るリノベに向け勉強中。参考にしていただきたく施工不良実例をたまに呟きます。
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パナソニックホームズの防水工事後持出しバルコニーの水張試験😱😱😱排水の穴がうまく塞げず排水溝の高さまでしか水を張れなかったが40分後、透明で見にくいがベランダの周囲全てから漏れ出す😓。雨戸を伝わっている水が壁内と家内に入る可能性があり特に危険！実際豪雨で漏れるもパナは是正拒否😡
ありがとうございます。 新築そっくりさんのリフォームで、同じように追加料金を請求されている方がいます。 そうですよね。変更、追加などは見積書で確認がないのは一方過ぎます。
契約書に見積書の無い変更 追加工事は支払い義務がない とかなんとか（契約書による） 私１５年くらい前にリフォームした時に 勝手にいろいろ変えられ、２００万位高い請求書を送られてきました もちろんそんなの蹴っ飛ばしました 当初の金額しか払ってません 参考になれば
話し合いの途中で、説明もなく確認も出来ない状況でしたが •グレード上げて追加料金 •承諾していない（知らない）金額の工事 •すでに工事が完了している はじめて知る金額に驚きました。 日付を見ると2ヶ月前のもので更に悪質さを感じました。…
建築士さんとの相談が長時間に及び次の外構屋さんが来てしまいました。外構についてもちらっと話していたので建築士さんが家の基礎に関係するところだけ加わってくれました。助かったーと思ったのも束の間、外構屋さんが自分を信用できないのかと思ったらしく、もう来ないよと取れる挨拶💦ムズイ💦
スッカスカ〜🤣 これは断熱材じゃなくて吸音材らしいです。 だからいいんか？ 営業さんにいったら、直させますって。え、そしたらここ以外の石膏ボード貼られたとこはそのまま？ブラックボックス？ そりゃ大手アンチも出るわな😅
引渡前にウチの施工を検証してもらおうと呼んだ知人の他社現場監督さん、玄関でフリーズ。今なら意味がわかります。 その時は呑気にどこが悪いですかと質問しました。ショックを与えたくないので答えたくありませんと言われました。 例えばどこですかと聞くとゼ・ン・ブと苦しそうに答えてくれました😱
↑これは旧宅を売った時の話。 マンションの時は、売りながら建てたから精神的にキツかった🥺 最終的に売れなければ不動産会社（ハウスメーカーの関連会社）に買取していただく流れだった。…
断熱ドアに交換した工務店の営業さん、知識がない？ 新しいドア枠と既存のドア枠の隙間の処理は？と聞いてみた。このままですと。えええ！ドアカバーしてもスカスカになりますよと言うと職人さんに確認した後、ちゃんとシーリングしますと誇らしげに答えた。新卒から20年以上のベテランとのこと😳
昔住んでいた家がこれ。何回も滑り落ちていました。ｘで勉強するうちにここに手すりを付ければよかったと知りました。タイムスリップして昔の家に付けたい😢
義実家の階段、この部分にI字手すりがついていて、そこを持って上り下りすると安定します！ 住んでみて必要そうなら後付けするとかしてもいいかもですね！
まさか大手HM相手でこのレベルの事案が起こるとは…。同業者から見ても有り得ない内容で驚愕します。これがまかり通るなら、2020年の民法改正は何だったのかということになりますからねェ。これこそ「修補の遅滞等を含む契約違反」に該当し、損害賠償請求の対象ではないでしょうか。何回か催告しても直…
「修補の遅滞等を含む契約違反」😮 是正工事が担当者と数週間連絡がつかないということを繰り返し（理由は電波が届かない地方に行っていた、億の大型案件の是正に行っていた等）、半年たっても完了せずに残金払えと訴えられました。こんなノロノロ是正を取り締まれないのかと疑問でした
断熱ドアに交換しました。家の中は白、外は茶色にしたかったのですが外と中が異なるデザイン見つからず茶色にしました。 外から見るとOK、中から見ると残念。になりました🥲
このツリー全部読んで！ 特にBto Bから BtoCのところ、大事！ この問題が起きないようにしないと本当に悲しい思いをする施主が今後も生まれてしまう。
建築基準法は本当に建主側が弱いと理解するし、そのせいで苦労されている施主さんが少なくない数おられるのは本当にツラい。建築基準法は最低仕様を含めて見直すべき と考えますが 法律論に寄せると法律が緩いのは本来は美徳なんですよ。実務者の倫理で律しているってことなので。 その逆が金融業界
最悪中の最悪は BtoC(まあ注文住宅ですわ)で建築会社が横暴に転じたとき 更に更に メジャー建築会社(＝大手HM)が横暴に転じたときに、一個人である施主が取れる対抗策は本当に無い。 係争ごとに向けられる時間も精神力も体力も資金力も企業に勝てる筈が無い。 ここが本当にアンバランス
4年くらいいろいろな住宅トラブルを見聞きして、自分も経験して思うんだけど、、、 積水ハウスと、住友林業だけは何か起きても安心できる気がするんだけど、間違ってる？？？？
昨日担当さんから 私たち契約した3月の金額から 300万は値上がりしたと聞いて 震えた…🫨
住友林業の半規格住宅含め注文も上がってると聞きました😱 一つ一つの単価が上がりそれを足していくとそのぐらいになるみたいです😭 焦りは禁物ですが少しでも早い契約が良さそうですね…
契約不適合が山積みだから、ヘーベルハウスに対応とか協議を依頼してたら 「最後に契約支店の責任者と話をさせていただき、それでもご納得いただけないようなら弁護士等の措置を検討する」 ってメールが。 これって、その話で納得しなかったら 訴えるぞ、ってことなの…？ めちゃくちゃ怖いんだけど
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