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강남 개발사 50년 연재 시리즈 1부 ◎ 강남의 의미 ‘강남’은 한국인에게 어떤 존재인가? - 강남은 선망의 대상이자 미움의 대상 - 만악의 근원이라는 사람들 - 한국사람들중 강남에 땅이나 아파트를 사두었다면 팔자가 바뀌었을거라 한탄을 들어보지 못한 사람들은 없음 - 강남은 한국…
왜 자산가들은 법인형태로 부동산을 소유할까요? - 부동산에서 나오는 수익이 충분히 많으면 배당하지 않고 유보시켜 놓으면 개인의 소득세율보다 법인세율이 낮기 때문에 오히려 소득세를 적게 내는 효과가 있습니다-건물주가 아니라 건물 소유 법인 대주주가 정확 - 여기에 법인 개인주주가 그…
금투세 시행에 반대하는 입장을 밝혔습니다. "금투세, 도로 포장도 안하고 통행료 받겠다는 이야기" n.news.naver.com/article/047/00…
월 130만원씩 기본 소득을 줬더니 부채는 늘고 순자산은 줄어들다는 연구결과. 사실 이건 당연한 결과이다. 사람들은 기본적으로 높은 ‘시간 선호’를 가지고 있다. 즉, 미래보다 현재를 더 우선시 하는 습성을 가지고 있는 것이다. 미래를 준비하는 것은 현재의 만족을 포기해야 하는 것이…
테슬라 모델 Y가 어제 서퍽주 엑슬리의 A14 동쪽 방면 폐쇄 구간에서 356톤 무게의 지멘스 에너지 발전기를 호위했음.
NEWS: 🇬🇧 Yesterday, a @Tesla Model Y led the escort of a 356-ton Siemens energy generator on the closed eastbound side of the A14 in Yaxley, Suffolk.
조사하다가 흥미로운 부분을 발견하였습니다. 미국으로 이민 시, 주식 보유 시작 시점은 한국에서 구매한 주식의 구매시점을 기준으로 계산하나, 양도세의 경우 한국에서 가지고 이떤 미실현이익에 대해서는 부과하지 않습니다!! 아래 항목만 잘 이해한다면 엄청난 규모의 자산을 지킬 수 있을거라…
‼️ 투자의 유일한 성배 : DCA (Dollar Cost Averaging) "정기적으로" "정해진 금액" 넣는 방법 (돈생걍사X) 1) 종목 분산이 아닌 시간 분산을 통해 리스크 감소 2) 타이밍 맞추지 않고도 자동으로 쌀 때 더 많은 수량을 사게 되고, 비쌀 때 적은 수량을 사게 됨 * 예: 100만 원씩 투입하면, 10만원일…
“나는 투자에 ‘소질’ 이 없어” 라는 사람들이 가끔 있는데. 투자에는 소질이나 능력이 필요 없다. S&P 500 지수 장기 투자만해도 상위 10% 안에 들 수 있기 때문이다. 그냥 돈생걍사만해도 되는 투자 방법을 선택하고 “삶은 긴밀하게 투자는 심플하게” 하기만 해도 큰 성과를 이룰 수 있다.
This is David Goggins. A Navy Seal, who sold 5M+ copies of his book "Can't Hurt Me." Here are 10 Rules from David Goggins: 1. PROVE EVERYONE WRONG.
[자녀가 있는 부모들에게 필요한 투자조언] 최대한 자녀가 어릴 때, 자식의 성장속도에 자녀의 자산의 성장속도를 맞춰주면 나머지는 시간이 해결해 준다. 원화 부채를 만들어 증여하고, 달러자산으로 전환해 나스닥에 장기투자하면, 원화부채는 금리 인하에 맞추어 줄어들고, 나스닥 자산은…
항공편 잘 예매하기 101 🧑🏻🏫 항공권 예매시 찾아봐야 하는 사이트 우선순위부터 항공사/OTA 에러페어(실수로 싸게 올라온 표) 잡는 법, 작년 11월 퇴사 후 15개 항공편을 발권하며 쌓은 자잘한 팁까지 기록해 봅니다. 🧵
잘나온 업계 기사 일독을 권해 드립니다 사는게 영업 그리고 그들만의 리그가 따로 있고 카르텔 존재 요즘 그리 안모이는 모교도 겁나게 모이는중 dealbook.co.kr/budongsan-unyo…
100억을 리얼티 인컴에 넣어보자! 금일자 기준 12만 8000주를 매수한다. 그럼 당장 8월부터 3900만원을 세 후 수령하게 됩니다. 종소세 최고 소득구간은 45% 이므로 55% 기준으로 1억 6천이 종소세 8천만원이 배당세입니다. 4000만원은 건보료입니다. 즉 2억 8000만원이 총 세금(공제에 따라 달라짐)…
오늘은 돈이 엄청 많으면 은행 이자로 경제적 자유를 얻을 수 있다는 믿음에 관해 이야기해 보려 합니다. 많은 분이 이것이 가장 안전한 방법이라고 생각하시는데, 실제로는 그렇지 않다는 점을 설명해 드리고자 합니다. 100억 원을 은행에 예금한다고 가정해 볼까요? 연 3% 이자율로 계산하면 1년에…
오늘은 돈이 엄청 많으면 은행 이자로 경제적 자유를 얻을 수 있다는 믿음에 관해 이야기해 보려 합니다. 많은 분이 이것이 가장 안전한 방법이라고 생각하시는데, 실제로는 그렇지 않다는 점을 설명해 드리고자 합니다. 100억 원을 은행에 예금한다고 가정해 볼까요? 연 3% 이자율로 계산하면 1년에…
퇴직연금 소득세 없애 드려봅니다. [누군가가 지금 5천만원 줄테니 20년 뒤에 3천만원으로 돌려줘 라고 하면 어떻게 하실거에요? 가 퇴직연금 IRP의 본질입니다] 퇴직소득세가 근무기간, 수령금액등에 따라 천차만별이긴 한데 절세 방법 공유해봅니다. 이런거 볼수록 역시 부자들이 세금 절세할수…
요즘 커버드콜 투자하는 사람들이 늘어나는데. 50세 이전에는 배당에 욕심내면 안된다고 본다. 일단 커버드콜 전략은 1) 상방은 제한 되어 있고 하방은 똑같이 열려 있고. 2) 운용역(회사 직원)에 따라 성과가 달라지는 거라 배당을 보장하지도 않고. 3) 상품 운용에 대한 보수도 상당히…
찰리 멍거의 편향 정리는 이게 더 보기 편하겠네요. 찰리멍거 바이블을 보고 정리한 내용입니다. 오판의 원인이 되는 25개 경향 1.보상과 처벌 경향 인센티브 환적이 완료되면 모든 직원이 퇴근하는 시스템을 전화하자 업무 효율이 크게 개선. 제록스 복사기. 구형이 신형보다 잘팔린 것은…
현금비중에 대한 생각. "현금을 가지고 있어야 한다"는 말은 어떤 상황에 처해있는가에 따라 득이 될 수도 실이 될 수도 있는 말이다. 삶의 측면에서는 '일정 부분의 현금'이 필요하다. 우리는 살면서 생각보다 생각지 못한 '테일 리스크'들을 경험하며 살게 된다. 결혼, 출산, 육아, 질병, 사고,…
사이버트럭 조향(steer-by-wire) 시스템
🔥🇨🇦 Tesla should be able to deliver the first Cybertrucks in Canada soon! Canadian authorities have allowed the company to use a steer-by-wire system as part of an exemption.
Tesla has released a new video about their Virtual Power Plants (VPP): Support the grid and get paid for doing it.
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