ルミ姐@民泊とサロン経営ときどき大家
@cocoarumiタワマン転売からのヤドカリ投資で不動産スタート4件売却｜民泊5件（賃貸3所有2）｜レンタルサロン３件｜築古戸建投資家｜すべてを自主管理にて運営中
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これでもわたしくし・・・ 色々問題ばかり投稿しているけど、★５レビュー100件を達成している（そう簡単じゃない）結構頑張ってる人なのですよ。まぁここは立地にも恵まれてフルリノベしたので運営もしやすいのですが。…
ついこの前学んだNotebookLMが凄すぎる件✨ 昨日も勉強会で発表したけど、私と同じく衝撃を受けてくれて嬉しい☺️ ・各地域の民泊関連の長い資料をパクパク ・旅館業法や建築基準法、その他の法令もパクパク…
［再投稿］ 何故かオヤジをメンションしたらしい 少し前からお世話になってる、みゅーさん@myu_oya 主催の 民泊OPENコミュニティ（MOC）で物件紹介してもらったよ。アパート小箱だけど立地が良い！ しかも空室が出たら民泊に優先的に紹介いただけることに♡ オセロ状態…
こちらレンスペでも民泊でも仲良くしているナントさん企画！ 今のところ安定すぎるメンバーなので、ご新規さんも募集中です！ レンスペ忘年会といいつつ、かなりのメンバーが民泊もやってる状況笑 玄人さん⁉️多めなので、交友関係広げたい初心者さんもチャンスよ！ 出来れば女子率高めたいわー❤️
📣新宿でレンスペ忘年会やります！ 新宿のひでちゃん( @r_hidekk )レンスペでちょっと早い忘年会を楽しむ仲間募集😊 【詳細】 日時 ：11月28日（木曜日）18時〜 集合場所：新宿のレンタルスペース 持ち物 ：無し（手ぶらでOK） 定員 ：20名ちょい 参加費 ：3,000円ぐらいを予定…
これ激しく同意、 でも12月前半もちょっと近いところがある。 結構みんな強気設定やってると痛い思いをします。 私、昨年学んだはずなんだけどなぁｗｗ
なんでだろうね・・・。 依頼するときは、お願い♡とか色々言うんだけど実際対応や紹介した後は、まともに返信報告すらしてこない人。 ○○に困ってるんだ誰か紹介して → 紹介する。 実際には、仕事依頼してるがその報告すらない。 結局第三者からの発言で気づいてビックリ！…
きゃーー！ 久しぶりにレンタルスペースの内見してきたよ。しかも撮影スタジオ。 ヤバいくらい素敵だった。元々撮影スタジオだったりアパレル系が入ってただけあるね。 この投稿だけでどこ内見したかわかる人は分かるんだろうなぁ。 だけど‥流石に自分でやるにはキャパオーバー感が否めない。…
やっぱり高円寺民泊マンスリーばかり。 180日で半分くらいしか消化してないかも🤩 しかも忙しくなってほしく無い年末年始を絡めた2か月マンスリーが入ってありがたい♡ よくどうやってマンスリーを取っているのですか？って聞かれるけど、ほんと無駄に欲張らない値付けが1番です。…
こんなに寒くなってきたのに、今日もチャバネG🪳と格闘中なんだよ。 これも温暖化の影響なのか？ いや、隣の滞納部屋から越境してきてるらしい。ベランダ経由で侵入してくる。 ベランダにぶら下がってる謎のビニール袋に薬剤噴霧したら、どえりゃー事になった模様😭 専門業者さん対策中…
来年9月に国立競技場で世界陸上が開催されるよ！ 近隣のホストの皆さんしっかり予約の準備しましょう。 じゃないと私のように通常料金で予約が入ってしまいます(T . T) ゲストの応援に行くよ！ あぁ、もう先行販売終了してんじゃん😳 #民泊 #世界陸上
遅ればせながらハロウィンタワマンパーティー楽しんでましたの報告🎃✨ ワイワイと過ごす時間は最高だね。 白井さんのタワマンで定期的にワイン会とミニセミナーが開催してされてますよー。 わたしはメガ大家さん達から民泊許可物件を借りたい😍 ＃ハロウィン・ナイト
ゲストも色々。 疲れているのは分かるが、強引なアーリーチェックイン要望は困る😭 同日インだから物理的に難しい。 それでも本日チェックアウトした神ゲストは、ハロウィン🎃クッキーやら素敵なお手紙で癒してくれた。 そしてタオルも全部洗濯してくれてるし！最高です♡…
今日は新しい税理士先生と初打ち合わせで渋谷へ。オンラインでの打ち合わせを希望したが、直接お会いしてのやりとりも良いかも😀 強制的に外に出るので良い気分転換に。 ついでに顧問弁護士の話もして、諸所問題放置してる所の対応も相談したよ。 遅めのランチは、#東京たらこスパゲテ…
マンスリー予定のゲストとのやりとり ゲスト: ベランダで美味しい空気とコーヒーを飲みながらゆったり過ごしたいと。 戸建てだからベランダがあると当然思ってる 私: ①ベランダがあると一切書いてない、写真も無い ②駅近の住宅街であること書いてる…
200万越えのマンスリーゲストの為に思い切って外置き洗濯機をドラム式にチェンジしました！ Aquaの洗濯機・・・思った以上に複雑でマニュアルにするのが難しいぞ。私でも使いこなせるのか不安・・・。 #外置きドラム式洗濯機 #民泊ホスピタリティ
今年も元気にお祭り開催中。 ウチの宿の目の前から出発するのでゲストは、チェックアウト出来ずに待機頂いてます笑 まぁ許してちょーだい🥺 ※今年は泊まれなかったので写真は去年のもの #千葉県いすみ市 #いすみ古民家ワーケーションふふ庵
みんなおはちばー！今日もニコニコ日曜日。明日23日(祝)～24(火)は、いすみ市で「大原はだか祭り」が開催されるよ！たくさんのおみこしが海でもみ合う勇ましい様子が有名だよね💪 ぜひ現地で肌で感じてみて！ city.isumi.lg.jp/soshikikarasag…
先日サバイバル投資家いくちゃんの出版記念パーティーに参加しました。 ホント豪華な方々が参加してるイベントでした。ここまで新築系大家さんが集まる機会も無いかと。超絶貴重でした！ これもいくちゃんの人徳の故だわー。 お久しぶりの方にもたくさん会えて嬉しかった😊 いくちゃん、おめでとう㊗️
昨日見てきた民泊一棟物件は、坪3万超え家賃で痺れる物件でした。 駅からはやや遠いけど、めちゃ素敵だった！しかし初期費用だけで1300万超えてくる。 しかもベースが事務所仕様なのに造作たっぷりで、民泊仕様に工事考えてら➕数百は軽く飛んでいくしな。 定期借家だしやっぱり見送るしかないか。
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