Sura@大家さんになったチビOL
@chibi_ooya20代 / 大家になるために勉強中 / 投資初心者🔰/ 大阪在住🐙 / 伊勢出身⛩️ / 築古戸建て / リベシティ🦁 / 高専ﾒｶﾄﾛﾆｸｽ工学部卒 / 電験3種取得 / 電気工事士受験します / 10/31大家になりました！ / 5ヶ月で退去大家笑
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今日は兵庫県知事選挙ですね🫡 兵庫県民ではないですが齋藤さん応援派です！ 友達は齋藤さんが選ばれなければ兵庫から大阪に引っ越すそうです🫨 メディアvsSNSの構造みたい。
今日は会社で東電で3.11の被害後、安全対策の主要メンバーになった方の講演会があってお聞きしました！ エネルギー問題は本当に難しい。 原子力は私は賛成派かな。 目標2050年に〜とかなってたけどほんとに世界どうなってるんかな🤔
電気工事士申込して、 会社から工具借りて、 材料買おう！と思ってネット見たら 思ったより高くてビックリ🫨 会社では施工側じゃくて管理、立ち合い側だから何も知らなくてビックリ。 何万円も、時間も費やして本当に資格取って何かの役に立つのかな。 何目指してたんだっけ。大家になりたいんやけど
先日、1棟ものの物件の見学に行きました！ 満室だったため外見だけです！🤣 店舗1、住宅2と聞いていたのに、実際見に行ったら店舗じゃなく法人3でした🥹💦 もらったレントロールも違って利回り2%も違いました😇 ということで見送りました😂💦 実際見に行ったり、不動産屋に聞き込みは大事ですね😭
今日はコンサル受けている方のリアルセミナーがあるので7年ぶりくらいに東京！ ぼーっと新幹線の広告テロップ見てて、なんか社訓と同じようなセリフ流れてんなーって思ったら自社の広告でビックリしたw
課長先輩後輩と飲み🍻 そしたらまさかの課長が不動産投資してる人だった！！！！ 東京23区に6室区分、家賃収入600万て！！！！ ちょ！課長！！！もっと早く仲良くなっとけばよかった！！！！ あと涙巻きというものを初めて食べた🥹😭
夫の元在留地、タイに来ています🇹🇭 全然しゃべれんよといいながら、めっちゃ助けてもらってます笑 英語もタイ語も話せるトリリンガルという事実発覚🫨 観光地というより、地元民ならではの楽しみ方寄りかな？ トゥクトゥク🛺も乗りました あと2日楽しみます😊✨
昨日は大家さん仲間と飲み会でした🍻 相変わらずみんなレベチ😇 消費税1000万超えってなに😇 ハイライトが多すぎる🤣 1日で3億飛ぶ 出張費マジック 減価償却ミラクル 部屋前まで来る車専用エレベータ ギフトカード30枚
本業の方で、今までずっと仲良かった人（電話のみで会ったことない）が今月末で退職されるとわざわざ電話くれました🥺 なんで辞めるんですか？ どっか引き抜きですか？ って聞いたら、まさかの71歳🤣🤣 そんなに年取ってると思わなくて笑っちゃいました🤣 そりゃもうお疲れ様でした😌😌 すごいな〜
現地調査行ってから6日、ようやく銀行に提出する事業計画書が完成しました🫠 疲れたでござる🫠 こんなかかってたらアカンよな🫠 全17Pです🫨
月曜日に物件調査行って、もらった資料と実際が違うような気がして、不動産屋に問い合わせました🥺 そしたら、接道公道4mって書いてあったのに実際は2.9m、42条2項道路でした😇 仲介さん経由で先方も間違いを認めましたって、いやいや、知ってたやろって思いました 売主に不信感しかない☹️
今日は物件視察に行ってきました！✨ 内見は融資の審査がおっけーやった人のみにしてるんですとか言われたので、外観やら周りの状況など調べてきました🤔 帰ったら融資資料の作成に取り掛かります🫡 家でもパソコン漬けになってきた😌💦 ゲーミングチェアは買って正解かな？
今日は大家さん仲間とワイン会しました🥹✨ 友達のレンスペで行いました！ 人生で一番高いワインを飲んでしまったw 冬のワイン会は6万超えるワインあるって…😇 人生一番更新し続ける🥹 あ、資料はダメだし多めでした😭
この土日は融資資料ずっと作成してました🥹💦 ほぼ丸2日かけて15P！仕事よりしんどい！笑 他もらった資料つけたら25枚くらい？ 多いんかな？わからん！ 今日先輩大家さんに見てもらいます🥹
ついに、ゲーミングチェアを買いました！！！ 家でもパソコン見る機会が増えて、ダイニングテーブルとイスは作業には向いて無さすぎて肩こりひどなったから！ ピンク買いました🩷 汚れるとか知らん！ 自分のテンションがあがるのが一番🥹✨
電話きてて、何も考えずに折り返したら こここここ国税局から電話 ((((；ﾟДﾟ))))))) 修正申告で計算してくれたお兄さん、間違えてるんで金額変わりますって連絡でしたw 丸投げした自分も悪いけど、 間違えてる！？担当大丈夫か！？
今日は先輩大家さんについて1棟マンションの内見同行してきました！！ 戸建てとは違って確認するポイントや聞いておかないといけないことが全然違って勉強になりました！🥹 あと市場調査も炎天下の中教えてもらいました！ 戸建ての頃の行動力なんてクソ甘かったって実感しました🥹💦
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