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La excusa típica del deudor en el condominio: es que no vivo en el edificio Vivas o no allí, hay obligación de pago del gasto común
La ley se hizo para cumplirla Si la ley dispone una sola Convocatoria y su documento de condominio nada regula al respecto... ¿Por qué hacer dos y hasta tres Convocatorias?
Asamblea de #condominio Ordinaria: anual Extraordinaria: cuando interese a la comunidad
Revisen su documento de Condominio. Allí tienen las respuestas a muchos planteamientos que surgen en los condominios Por ahí se empieza ante cualquier duda
Cobranzas en el #Condominio Ordinaria, también llamada extrajudicial: llamadas, contacto personal, envío de correo electrónico y otro tipo de notificaciones Judicial: Demanda ante el tribunal competente. Su inmueble puede ser objeto de Embargo Ejecutivo
#29Oct Recomendaciones de @PCivil_Ve con motivo de las #Lluvias que se registran el país ⤵️
Los mandatos son revocables, de manera que una junta de #Condominio puede ser revocada antes de culminar su período natural de 1 año, si hay causas para hacerlo. Basta que un tercio de las alicuotas pida la asamblea al Administrador para que éste convoque la Asamblea
Atentos con las lluvias
Tomemos previsiones y atentos ante cualquier eventualidad en nuestro condominio por las lluvias de esta tarde en gran parte de Caracas.
4 cosas que hacer, una vez culmine su Asamblea de #Condominio No salgan corriendo Lean el acta Verifiquen que todo está bien Firmen
Baruteños, recuerden manejar con #precaución y encender las luces de su vehículo. Ante las fuertes precipitaciones registradas en el municipio #Baruta, le indicamos el número de emergencia 📞 0412-336-21-22.
En la legislación Venezolana, ser miembro de junta de Condominio es un acto VOLUNTARIO
Son tantos miembros de junta como disponga el documento de Condominio La ley indica 3 principales y 3 suplentes Hay inmuebles que constituyen junta con 5 y 5 Revisen su Documento de Condominio
En nuestra Asamblea de hoy no hubo quórum, nuestro documento de condominio exige 75% en segunda convocatoria Levantamos acta y nos vamos a Carta Consulta Artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal
Luego de diversas solicitudes el Alc.@Freddy_Rod13 visito la parcela 13 de Ciudad Casarapa, revisando la situación de la torrentera, indico el mandatario local que se trabaja con el corazón para solventar los problemas del municipio. #GuarenasSeLevanta #1x10DelBuenGobierno
Se trata de una condición TEMPORAL cuando las causas lo justifiquen. Es importante que la Asamblea designe estos dos órganos. La mal llamada auto administración atenta contra una sana gestión, transparencia, control de gastos y rendición de cuentas
La junta es 1⃣ uno de los tres órganos de Administración - Ejerce funciones de Administrador, solo si la Asamblea no procede a designarlo. Hay Juntas que administran y ni siquiera lo han sometido a una Asamblea Es como despachar y darse el vuelto. Eso es un asunto de cuidado
¿Te mudaste recientemente y el apartamento tiene deuda de condominio? Te toca pagarlo Art. 13 LPH
Punto deliberado y aprobado en asamblea de #Condominio, que no haya sido punto de CONVOCATORIA, no es válido y no será de obligatorio cumplimiento para los propietarios.
En una Asamblea de Condominio 1. Constaten quórum 2. Deliberen solo puntos convocados 3. Firmen el libro de Actas La inobservancia de cualquiera de esto, vicia de nulidad esa Asamblea.
Usemos tapabocas en áreas comunes, en ascensores y espacios cerrados.
En las áreas comunes, sala de reuniones, estacionamiento, entrada, y sobre todo en ascensores, USEMOS EL TAPABOCAS
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