がんの遺伝子パネル検査。 がんと診断された直後にこの検査ができれば、もっと助かる命があると思います。 私の嫁さんは標準治療が終わって(＝積極的治療を止めて)から1ヶ月ちょっとしか生きられませんでした。…
#トライブホールディングス 私事ですが、やっと全物件サブサブ会社、賃借人まで正式に立ち退き訴訟判決が決定致しました！ これから立ち退き後ちゃんとした相場賃料で入居、もしくは現入居者さんに賃上げ交渉してから全物件売却へ！！ トライブ大山、高山、残ってるセールスマン・・まだ太陽光やる気？
本日夜8時は、#ガルスTV 現役のお医者さんたちがたくさん騙されたスルガ銀行不正融資による不動産投資詐欺事件。被害者の方々は私と同じく とにかく明るく振る舞っておられますが、離婚や家庭崩壊、キャリアを諦められるなど、被害の実態は深刻です。どうぞご覧ください。
不動産Gメン滝島さん ご自身のYouTubeチャンネルでは「利回り6％以下の物件は買うな！」と断言。 一方で本人が経営される光文堂インターナショナル(渋谷区)では3%台の収益物件を次々と仲介されている。…
Fan catches a ball and gives it to a little kid, then this happens
新築のワンルーム投資マンションで、 マイナス収支にすることで節税効果を得られます！ と営業された友人が、月々の家賃収入とローンの支払い分のマイナスが大きければその分節税できると勘違いしてました。 毎月4万の手出しで運用されてる方でしたが、中々やられてました。
ワンルーム投資用マンションの売却相談が増えてきました。皆さん査定に必ず困惑されると思います。 売却価格の決定には、業界の裏側を知っておいた方が良いと思い、先日書きました。 その他不動産会社との戦い方も他のブログに書いてますので、参考にしてみてください！ damp-beppu-1974.schoolbus.jp/archives/719
サブリース滞納問題。 各オーナーの入金時期を考えると自転車操業の為、倒産間近の可能性大。 契約条項を考慮して滞納が2ヶ月超えたオーナーに優先入金があるイメージ。 自転車操業の資金を法外なサブリース解約金から捻出かな... #サブリース #家賃滞納 #トライブ社 #自転車操業
バタついていたから不明だったが、ここまでの話をまとめるとこの様な感じ 11月頃に入金があったオーナーはかなり多い その方は平均2ヶ月の滞納が発生 おそらく民法上の3ヶ月滞納を超えない様に必死なのかと、、 対策考えないと、 #不動産投資 #サブリース #家賃滞納 #トライブ社
【無料公開】 9月5日、東京地裁 逆ざやであることを知りつつ説明せずに販売した販売会社およびサブリース会社の不法行為を認定する判決が下されました。 （柴田） zenchin.com/news/content-1…
過払金＞滞納金の場合は、そもそも家賃滞納が発生しておらず、B社とオーナーの関係は継続してる、との主張を許すことになります。 B社と完全に縁を切りたければ、１〜２カ月の滞納の時点で家賃不払通知を送り、３カ月分の滞納が発生した時点で家賃不払＆解除解除を送る方法が確実です（辛いですが）。
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