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住宅購入時の自己資金の準備方法 ➡財形住宅貯蓄 ・財形貯蓄制度を導入している企業の従業員が給料から天引きされる形で貯蓄 ・財形年金貯蓄と合わせて元利合計550万円まで利息非課税。 ・契約者は、勤労者財産形成促進法上の勤労者で、契約時55歳未満の人。 ・１人１契約
住宅取得時に必要な自己資金 ・住宅ローンの融資限度額は、基本的に物件価格の8割以下 ・頭金として物件価格の2割程度を準備する必要あり。 ・それ以外の諸経費は、物件価格の約1割と考える。 1000万円の住宅 ローン800万 頭金 200万 諸経費100万 計 1100万円
奨学金制度 代表的な物は、日本学生支援機構が行う奨学金制度です。 ・第１種奨学金 ➡ 無利子 第2種奨学金 ➡ 有利子 ・第2種奨学金の方が制度加入時の基準がゆるい
教育一般貸付 ・教育ローンの公的ローン 融資限度額・・・学生一人につき最高350万円 金利・・・固定金利 返済期間・・・最長15年 融資元・・・日本政府金融公庫 ⚠世帯の収入制限あり。(こどもの数で異なる)
こども保険(学資保険) ・貯蓄性がある 決められた保険料を支払えば、契約満期時に満 期保険金や祝金の取得可能。 ・保障機能がある 親(契約者)の死亡時、保険料の支払いが免除。➡契約満期時に満期保険金や入学金を取得可能。 契約満期時まで育英年金が支払われるものもある。
年金現価係数 ・ライフプランニングの試算を行う際に使用する係数。6つある係数の内の1つ。 ・希望する年金額を受け取るために必要な年金原資を求めるとき 例）年利率2％の複利運用をし、毎年100万円の年金を10年間で受け取るためには、いくらの元本額からあればよいか？
基本回収係数 ・ライフプランニングの試算を行う際に使用する係数。6つある係数の内の1つ ・年金原資を複利運用しながら受け取れる年金額や借入金に対する利息を含めた毎年の返済額を求めるとき 例)100万円を年利率2％複利運用しながら10年間で均等に取り崩した場合、毎年の取得金は？
減債基金係数 ・ライフプランニングの試算を行う際に使用する係数。6つある係数の内の1つ。 ・目標額を貯めるために必要な毎年の積立金を求めるとき 例)10年後に100万円を貯めるために、年利率2％で複利運用するとして毎年いくら積み立てればよいか？
年金終価係数 ・ライフプランニングの試算を行う際に使用する係数。6つある係数の内の1つ。 ・毎年の積立額から将来の積立合計金額を求めるとき 例)年利率2％複利で毎年10万円を10年間積み立てると、10年後の合計はいくらになるか？
現価係数 ・ライフプランニングの試算を行う際に使用する係数。6つある係数の内の1つ。 ・将来の額から現在必要な額を求めるとき 例)10年後に100万円にしたい場合、年利率2％で複利運用すると、今いくらあればよいか？
終価係数 ・ライフプランニングの試算を行うときに使用する係数。6つある係数の内の1つ。 ・現在の額から将来の額を求めるときの係数 例)100万円の元本を年利率2％で複利運用すると10年後いくらになるか？
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