Bellator
@BellatorOne↑↑ベラトールはラテン語で戦士の意味です🇯🇵ランエボX乗り、タイプＲ発注済 、自宅で週2ほど有酸素宅トレてます。サラリーマン大家1Kx8AP 1Kx6AP 1kx2AP 戸建3区分2計20室➕駐車場3台 ！運営中 不動産購入金額総額2.5億超 残債1.5億 全て買い足し 2023年12月13日法人設立
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今年2月を住み替えした際に 買い足した 理由の動画をあげましたので 汚い動画かもしれませんが良かったら 視聴ください。 住宅を住み替えるときは 買い替えるより 買い足したほうがお得です。 ＃SUMO ＃楽町 ＃不動産投資 youtu.be/u-mu9yUu320 @YouTubeより
株等は長期20年とかで見れば確実に上向きになりますが10年毎ぐらいに毎回暴落があります。この10年の上がり具合が良かったから 実力もない方々が変に1000万円とか大金を手にして騒いでます。ここから10年は今より上げはゆるいと思いますし 私もリアルエステート 大家が一番だと思います。
株価が大暴落していますね… こんなとき、不動産投資のありがたみを感じます🥹 株価が大暴落しても、家賃は変わらず毎月振り込まれます。 信用取引のように強制決済も無いですし🤤 ペーパーアセットだけじゃなくて、安定したインカムを産む有形資産を持っておくことが大切なんですね🤔
ここ最近 株や投資で資産増えて 自分は凄いと 勘違いした人沢山いたと思います。 実力より 時代だっただけです。 これなら一生としたら 株は半分以下になる可能性もあり 30 40 50と倍々になり40で、5000万 50歳で1億 FIERとか そんな事にはならないです。 #NISA #株 #投資
昨日今日で銀行と三菱重工が暴落して40万円程度資産が減ってます。 リーマンの時のような下がり方です。 金利が上がるので銀行は戻る傾向がありますし 防衛関連の三菱重工もそのうち戻ると思いますので このままホールドします
アメリカのニューヨークや都市部のエリートの方々です。 都市部でない80%程の方々は年収400万円程度で日本とかわりません
アメリカの新卒年収1000〜1500万円やのに日本は240〜300万円ってどういうことなん 日本をここまで衰退させた諸悪の根源である自民党は責任取って解散しろよ
投資は資産の全振りでは無く 余剰金ですべきです。 私は大家ですので偏りますが 不動産90% (残債60% ) 現金5% 株やその他5%です。 不動産は場所を3ヶ所 大阪府 埼玉県草加市 千葉県市川市船橋市 と分けてます。 地震のリスク分散です。 なんでも分散が大事だと思います。 #株暴落
地方の田舎で50代金融資産1億ある人は多分持ち家、4000万かけて注文住宅多分不動産価値は築30年で土地値段以下、純資産1億のみ、都内で金融資産1億ある人 30年前に新築マンション4000万円で買ったのが30年後資産価値7000万.都内の不動産買った方が良いですね
金融資産だけが資産と思っている、投資成金が自慢したいのかポストしまくってます。投資をした事は素晴らしい結果になり良いですが 自分の実力は世間ではどの程度なのかを確かめる為に銀行行って幾ら借り入れできるか交渉して見てください。金融資産3000万円みせて1億借り入れできるか交渉してみて
持ち家やマンション買うなら 35年後完済してから 利回り3%は最低家賃取れそうな物件を 要は自分が賃貸で借りても良いと思える物件を買う方が良いてます。 5000万円なら年間150万家賃 3000万円なら90万円 目安は月10万円程家賃取れる物件です。 #不動産投資 #大家
金融資産3000万円でFIREする人が一番多いらしいです。これが55歳超えて住宅ローン完済し子供も家を出て独立してたら 良いと思いますが人付き合いが嫌とか我慢できなくて40歳前にFIARするのは辞めた方が良いです。会社を辞めると国民年金健康保険が自腹になるので55歳ぐらい迄は頑張った方が良い #FIAR
地方では3500万円で新築戸建て買って 35年後価値800万ぐらいしか無い場所沢山あると思います。 へたしたら価値なしとか今の築35年以上とかも珍しく無いような！ 持ち家や不動産は35年後見据えて ローンが終わった時に10万円程では貸せそうな場所で購入した方が良いと思います #持ち家
何処みても金融資産の情報はあるが純資産に関するソースはないです。一億以上の金融資産2%程 しかし1億ある人は持ち家があったりします。ローン完済したら純資産で考えると都市部で5000万円金融資産ある人は持ち家5000万円程の価値のある物件所有純資産1億、純資産で考えると5%はいそうです。 #純資産
金融資産より 大事なのは純資産です 例えば①都内3500万円マンション買い 築35年ローン完済金融資産1000万 都内のマンション値上げして相場5000万として 純資産6000万円 ②地方3500万円戸建て買い築35年ローン完済値下がり相場1000円金融資産2000万円純資産3000万円 ①の人は②の人の倍純資産
なんか 投資で1000万円とか 上手く資産築いた人の資産自慢が多いです。 資産のあり方は人それぞれ違っていて 目の前の金融資産だけが資産形成ではないと思いますが！ 私は大家やっていますので 正直3000万円貯めるより 2%程の金利で事業計画だして1.5億借入する方が難しかったです。 #不動産投資
専業主婦に憧れて 歳の差結婚25歳で40歳と結婚したとして 15歳離れてたら 旦那65歳定年で自分50歳 60歳迄の年金は自分で払えるんでしょうか？ 50歳では甘えも通用しないですね
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