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DIY なおぽん 低年収からの不動産投資

@300manInvestor

福岡県の北の方で戸建8戸(6戸賃貸中)所有しています👍 低年収フリーター、融資できない、外注してない 一から、十までDIY!! マイペースに築古戸建投資 目指せ不動産でバリスタFIRE 不動産投資の座右の銘は 気合と根性と行動力 パワープレー

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【妄想利回り着地:月極駐車場編】 住所:福岡県郊外 仕入先:競売 融資:現金購入 表面利回り:19% 諸経費リフォーム含む利回り:12% 所有しているアパートの隣地が競売に出たため、入札し落札。 古家付き土地だったため、解体とアスファルト舗装を施工。 工事完了後6ヶ月で満車🈵

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500km以上移動したらいいことがありました😄


ドシャ降りの雨の中、保証会社から、滞納した入居者が自己破産と報告が! なんて日だ!

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ピザ食べ放題!ドミノピザ東中間店

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ごぼう天1本まるまる揚げてるから食べ応えありますね😄 香川に、旅行行ってからうどん巡りに行ってます😄

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重要な会議と不動産視察の出張が続きました。 本日からケの日が再開。 まずは、登山からスタートです。

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和室の洋室化。嵩上げして更に12mmの合板を貼った上に床板を貼ります。これで随分印象が変わりますよ(^^)畳は場所によって捨てるのが大変だったりするので調べてから取りかかりましょう。

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な、な、なんと健美家コラムデビューしました! 恥ずかしげもなく過去の失敗を告白しますw まずは前編をご笑覧ください! kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku…


今日も雨すごい😅 繁忙期終わって、ゆったりしたいんです😄

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春だなぁ! ムショクで迎える春一番😭

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2月末で、FIREしました😄 派遣社員を期間満了で 正確には、期間満了強制FIRE 家賃なかったら、生活に困って、人生詰んでヤバっチーンでしたね😏

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【地方物件の資産整理着地】 福岡県郊外(人口10万人以下)築45年超、木造AP、満室 売却価格:3800万円 売却時利回り:14.6% 残債:830万円 購入価格:800万円 購入時諸経費等:845万円 融資:1000万円 自己資金:645万円 手出し645万円が約4.6倍に 地方の築古APでも条件整えば良い出口は取れる。かも。

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なおぽんさん(@300manInvestor )YouTube撮影📺✨

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